東京媽媽日本房地產
    • 關於我們
    • 文章列表
    • 聯絡我們
      東京媽媽日本房地產
    • 關於我們
    • 文章列表
    • 聯絡我們
    • 文章總覽
    • 分類
    • 日本房地產 (43)
      • 在日本讀書 (22)
        • 日本中長期居留 (20)
          • 投資理財 (9)
            • AI人工智慧 (3)
              • 日本私房景點 (7)
                • 兩性婚姻 (1)
                  • 行銷分享 (2)
                    • 生活妙招 (5)
                      日本房地產 暴力團 黑道 六本木 房地產 日圓貶值 收租 不動產 屋齡 木造 耐用年數 折舊 新耐震基準 帶租約 房東 日本租屋 日本房東 台日文化 大崎 品川 大井町 東京 中野 中野ブロードウェイ 御殿山 城南五山 羽田機場 在留卡 日本簽證 家族滯在 高度專門職 高度人才 日本交流協會 中長期簽證 歸化 永住 日本永住 移民日本 經營管理簽證 風水 嫌惡設施 車站距離 投資理財 財商 投資觀念 日本貸款 房貸 資本利得 穩定收租 無料案內所 浴室暖風機 浴室乾燥機 追焚 廁所浴室分離 免治馬桶 陽台 共有區域 浴室 廁所 洗鼻器 洗鼻鹽 Neilmed 耐有美 塞那靈 Sinus rinse サイナス リンス 日劇 重啟人生 安藤櫻 AI Midjourny ChatGPT Stable Diffusion D-ID 人工智慧 日本補貨 日本藥妝推薦 過敏 自動交易 股票交易 python 交易策略 大阪 北海道 都市 郊區 租屋 空置期 空置率 地點 Location 人口流動 東京都 公告地價 空屋率 租金設定 城鄉差距 日本小學 轉學日本 國小轉學 國小轉出 台北市國小轉出 東京小學 東京小學轉入 東京轉學 去日本讀小學 去日本讀小學要錢嗎 國小轉學去日本 泰明小學校 亞曼尼制服 Armani アルマーニ標準服 認定校 大學區 日本看醫生 日本醫療保險 日本醫療補助 日本看診流程 ランドセル 日本書包 日本小學生書包 日本國小書包 黑色書包 リュック リュックサック ランドナップ 大雄的書包 營養午餐 給食 日本學校給食 日本營養午餐 螃蟹 松葉蟹 家長會 授業參觀 家長日 學校開放日 遠足 校外教學 到日本讀小學 遠足便當 日本便當 日本校外教學 到東京讀小學 惠比壽 惠比壽橫丁 私房景點 東京秘密景點 東京景點推薦 東京私房景點 高尾山 八王子 東京郊山 登山纜車 京王線 藥王寺 東京景點 米其林三星 兒童手機 警報器 まもるっち 定位手機 GPS openAI AI頭像製作 免費AI工具 Dall Dell-e2 貴賓室 Delta Sky Lounge 華航貴賓室 羽田空港 松山羽田 護魔龍 拉麵 担担麵 擔擔麵 超辣拉麵 激辛 減価償却 折舊攤提 購屋陷阱 購屋節稅 親師座談 家庭訪問 公立小學 Delta sky club Delta sky club 羽田 戶建 一戶建 日本土地 更地 自己蓋房子 日本建築法規 工務店 在日本自己蓋房子 蓋房子費用 一級建築士 注文住宅 全能住宅改造王 Before after ビフォーアフター 在日本蓋房子 格局圖 在日本讀小學 日本的國小 東京的國小 適應問題 日本教育 台日差異 獨立性 競爭性 集體主義 日本房價 日本房價會上漲嗎 日本稅制 日本遺產稅 贈與稅 養老院 老人ホーム 介護 介護福祉士 長照 宅配BOX 宅配箱 宅配ボックス 隱形家事 隱形家務 家事減量 家事分工 明星學校 明星學區 人氣小學 設籍屋 夾娃娃 夾娃娃機 クレーンゲーム Roumd1 diver city 東京台場 夾子參數 夾娃娃秘訣 日本機台 triple 港區 畢業旅行 格差社会 新加坡 民宿 投報率 回報率 表面投報率 實質投報率 出租報酬率 利回り 表面利回り 実質利回り 民泊 所澤 航空公園 航空發祥管 飛機模擬器 無重力模擬器 內容行銷 content marketing 廣編稿 新聞稿 月台門 都營淺草線 都營地下鐵 西馬込 塔樓 超高層公寓 タワマン tower masion タワーマンション 代辦 仲介 投資詐騙 掮客 陷阱 熊本 土地供給 租金投報率 報酬率 投報率越高越好嗎 日本購屋 日本買房 房價趨勢 東京房地產 東京購屋 海外房地產 東南亞房地產 日本購屋和台灣最不一樣的10個地方 頂樓 一樓 漏水 天花板高度 巧連智 巧虎 倍樂生 Benesse ベネッセ MBO TOB EQT 可轉債 Yahoo電商 飲食文化 吃麵發出聲音 日本橋 九段下 穩定收益 安定收益 私立中學 日本升學 考試 日本教育制度 歸國子女 國際學校 外國人租屋 代管公司 日本墳墓 福地 八大行業 麻布十番 投資物件 殺價 議價 消費稅 裝潢 日本格局圖 圖面 3LDK 2LDK 松山機場 護照查驗 升等 商務艙 自用住宅 房貸利率 東京住宅 學區 五反田 地面師 履約保證 契約陷阱 不肖業者 代管合約 日本房仲詐騙手法 重要事項說明書 日本房地產陷阱 日本買房注意事項 行情調查 房仲 投資風格 豪宅 房地產投資\ 富裕層 日本移民 投資簽證 工作簽證 就勞
                      1. 首頁
                      2. 部落格
                      3. ChatGPT、Midjourney AI工具入門懶人包-從實作經驗談入門

                      ChatGPT、Midjourney AI工具入門懶人包-從實作經驗談入門

                      2023 Mar 04 在日本讀書 AI人工智慧
                      內容目錄
                      1. 《AI工具快速理解懶人包-實作篇》
                      2. ChatGPT
                      3. ChatGPT能寫偽新聞,但不會寫新聞
                      4. ChatGPT很適合產出大綱
                      5. ChatGPT很適合產出提案或文案
                      6. ChatGPT不會算數學
                      7. ChatGPT能寫簡單和常見的程式,但稍微複雜就不行了
                      8. ChatGPT不會講笑話
                      9. Line版的ChatGPT
                      10. Midjourney-繪圖類AI
                      11. Stable Diffusion-繪圖類AI
                      12. Midjourney商用條件
                      13. Midjourney會造成美術工作者的失業嗎?
                      14. AI圖文生成技術- D-ID、剪映
                      15. AI生成的著作權問題
                      16. AI在產業的應用和實務困境
                      17. 結語

                      《AI工具快速理解懶人包-實作篇》

                      我研究所的時候有小小研究過類神經網路(還去了美國發表論文,現在覺得有點不可思議),所以一直有在關注AI 的發展,我那個年代AI 有點雷聲大雨點小,好像發展的速度很慢一直找不到突破點,但近年可能是運算力突然大幅增長,原本算不出來(或要算到天荒地老)的都算的出來了,原本要一直優化速度的演算法也不需要浪費時間在糾結速度了,反覆驗證所需的時間也大幅縮短,所以AI 突然開始快速發展,更有人說chatGPT 的出現是一個奇點的來臨。

                      理論就不多說,我想分享一下最近亂摸各種AI 工具的小小懶人包,希望可以協助想要快速進入狀況的朋友節省一些時間和焦慮感。(還有聊天的時候多一個話題囉)

                      註:這篇文章中的的可愛妹妹們就是我用Midjourney詠唱出來的~wink

                      ChatGPT

                      首先是ChatGPT。你問他的資料要有在模型中才會有答案,他沒有答案(他自己其實不知道)但覺得可以近似拼湊的,也會自己腦補,所以開放式的問題常常正確性不高。例如問他自己的名字是誰,他會講的頭頭是道,但是是錯的。

                      同理,在很多事實性的問答上面ChatGPT 的準確度其實很低,這點還是需要人類去專業判斷。

                      ChatGPT能寫偽新聞,但不會寫新聞

                      另外目前的模型資料只到2021,並非即時更新,所以目前他無法寫新聞。實測改寫新聞的功力也很弱,因為它會有一個自動腦補的傾向(我認為是因為GPT是用預測下一個字的方式生成,新聞句子有其不可用機率預測的特性,但很可惜(還是該說很幸運)GPT使用的是有機率的算法),他會自己亂改數字,或者把不相干的內容自己加進去。但看起來還是頭頭是道就是了。現階段他無法取代記者編輯,但是很簡單就能產出偽新聞。

                      ChatGPT很適合產出大綱

                      但是chatgpt很適合拿來做大綱、初期靈感這種沒有對錯的輔助工具。例如,「我想寫一篇5萬字的小說,主角是女性,講述她重啟人生的故事,內容要有科幻、懸疑,溫馨和勸世。請給我小說的大綱。」這種沒有標準答案的創作,chatGPT 能夠提供很多靈感,如果不滿意可以再就不滿意的部分要他修改。有了大綱,可以再請他把肉給長出來,如此就能真正完成一本小說。但是我必須說,可能受限於模型,寫出來的小說是還算中規中矩,但是並沒有到好看的程度。所以現階段我認為作家們也可以先不用擔心,沒靈感的時候可以問問他,但單靠
                      ChatGPT自己寫不出好東西。

                      但是用它作為「輔助工具」是可以產出非常好的知識性內容喔,這個我已經在實作了。

                      ChatGPT很適合產出提案或文案

                      再例如,「幫我寫一個xx商業提案」「幫我寫一段xx商品行銷文案」「致詞講稿」,這種沒有對錯的他也能夠寫得頭頭是道,但是專業人士一眼就能看出內容是空洞的,是用一堆專業詞藻堆積出來的沒有靈魂的內容,拿來交作業遇到有實務經驗的老師會被打不及格分的那種。但是拿來輔助寫標案或補助案,應該可以省去很多想大綱的時間。
                      另外一個他擅長的是摘要和翻譯「現存的文章」。最便利的方式就是丟一篇原文文章,請他翻譯並直接摘出重點,在這個點上能夠節省不少時間。但是我實測他還是會有準確性的問題,就像翻譯軟體目前也無法100%正確,所以重要的文件還是得找專業的。

                      ChatGPT不會算數學

                      ChatGPT 不是運算器,他是「語言」模型,所以他不會算數學喔,他的數學是用語言模型硬算出來的,所以他數學不好,請不要問他數學問題。

                      ChatGPT能寫簡單和常見的程式,但稍微複雜就不行了

                      不過ChatGPT似乎很會寫程式(我看朋友們分享的),可能跟他的模型有關,我實測一直很想做的程式交易,顯然他的模型中有很多常用的程式片段,但是要讓他照我的特殊邏輯寫反而不行,他會一直腦補常見的交易程式片段進來😭API文件也沒真的進去看,唬我!(我整個實測詳細過程請見這一篇 AI能夠取代程式設計師嗎?實測結果揭曉 )

                      ChatGPT不會講笑話

                      補充一下,ChatGPT沒有幽默感,它非常不會講笑話,他的笑點一點都不好笑。

                      Line版的ChatGPT

                      最近有日本公司把Line 串了ChatGPT,在Line 搜尋ChatGPT即可,他叫「AIチャットくん(ChatGPT)」,我有買premium ,一個月680日幣,比原網頁版的快又好用,不用登入也不會容易error。

                      Midjourney-繪圖類AI

                      再來講講Midjourny這類繪圖AI。它的最大門檻應該只在一開始怎麼進入。Midjourny 是discord 裡面的一個對話機器人,所以要先安裝discord 。(它是一個社群軟體,裡面可以開很多聊天室,也可以和別人寫好的機器人聊天,midjourny就是很聰明的用機器人的方式接受指令和輸出)然後去裡面和midjourny 這個機器人聊天。

                      Stable Diffusion-繪圖類AI

                      Stable Diffusion 也就是最近很紅能夠產出取代小模攝影的一個軟體,他有網頁版,但是使用的模型一般般,不大容易做出很厲害的圖。要做出厲害的圖,需要安裝一些程式和需要有GPU 去跑,這邊就不詳細教學,環境安裝好之後,他真的也不難(但要注意雖然stable diffusion說可以商用,但有些模型是不允許商用的)。目前也有能在google colab雲端運行的版本,可參考這篇文章。https://www.kocpc.com.tw/archives/482754

                      Midjourney商用條件

                      Midjourny目前的條款是,成為付費用戶就可以將產出商用,如果公司年營業額超過100萬美元就必須要用pro方案(每月60美元其實也不貴)。

                      Midjourney會造成美術工作者的失業嗎?

                      Midjourny 實務上已經能夠產生非常擬真商品情境圖、可以產生文章配圖,都能夠讓不會畫圖的人(我)可以自己動手把圖畫(詠唱)出來。這部分我已經實作且實用一段時間了,效果非常好,一直改一直改機器人也不會抱怨(ChatGPT就會生悶氣...)。用產出的圖再跟設計師合作,或自己搭配canva類的軟體拉一拉,節省很多精力和成本。

                      但如果你要問我那美術工作者會不會失業呢?我認為會設計和擁抱AI 的人一定會有更多工作機會的。我有美術朋友早早就在用SD算圖,我說真的有深厚功力的人算出來就是跟我們這種麻瓜不一樣。

                      我自己的例子是,如果我沒辦法用AI自己畫圖,那我就沒辦法負擔高額的繪圖費用(也沒時間來回溝通),就不會有後續拿畫好的圖請設計師幫我加工設計成商業成品。而這也讓創業的門檻降低很多,善用各種科技工具取代傳統花錢外包或請員工也是讓我能在公司成立的第一天就開始賺錢的其中一個原因。
                      至於AI 音樂這個其實多年前就有了,目前網路上能線上做AI 音樂的網站很多,但我一個個進去實測,感想是雖然能做出能聽的音樂,但是不好聽。如果只是拿來當成影片配樂或效果音,調校技術好一點的話是完全沒問題,但要創作出「能紅」的音樂還是差一大截。

                       

                      AI圖文生成技術- D-ID、剪映

                      再來就是AI 圖文生成技術,製作影片現在已經可以一鍵生成,有一鍵剪輯+語音的軟體(例如剪映下載版),不會剪輯技術的人再也不用擔心,他直接幫你照文字段落剪好,人只要進去微調。也有可以讓角色講話+語音的軟體(我之前示範過,用Midjourny畫一個主播,用chatGPT寫播報稿,再放進D-ID中,一個虛擬主播語音報新聞的影片就完成了,語音已經可以做到幾乎聽不出來是機器,不過目前人像動態還是假假的。這個播報影片成品在我的FB這篇貼文)。這些工具都已經把介面做到阿嬤也能夠簡單上手,但後續怎麼應用才是決勝的重點。

                      AI生成的著作權問題

                      至於著作權的問題,目前各國法律傾向不保障非人類生成的作品,意思就是用AI 產生的作品,其他人如果抄去用,你很難跟他求償。好幾年前有個新聞就是有人用AI 生成無數個音樂片段,想要藉此當版權蟑螂到處求償,但最後被判決無效因為那是機器生成的。

                      上面是關於AI 工具的小分享,我盡量講的淺顯一些,讓還沒有進來玩的朋友們可以快速先看一下概觀。

                      AI在產業的應用和實務困境

                      AI的發展絕對是超前這些to C應用很多,範圍其實也非常廣泛,如工廠的產線偵錯、精準廣告的投放、個人化內容推薦都已經發展非常多年了,但最大的問題還是在於,AI的數據或研發專家如果對產業的domain knowhow 不夠熟,很容易做出垃圾進垃圾出的結果。理論都對,但是結果就是不對。這是我和吳仕強在不同產業但是卻共同有的親身經驗。

                      結語

                      最後我有幾個感想
                      1. AI是工具,「使用」工具本身並沒有什麼了不起,如何讓工具產生有意義的結果或變現才是真功夫。
                      2. AI不會取代所有人,但是有些工作需要的人力的確會縮減,或工作範疇的變更(例如顧產線的需求變少、研發自動化偵錯的研發人員需求變多)擁抱時代的人絕對不會被淘汰。
                      3. 要做到以上兩點,就算不去研究演算法,至少要先去摸一摸各種AI工具,體會一下AI在生活應用上到底在幹嘛。
                      當然現在進步的速度突然變很快,上面的心得搞不好一兩個月後又會隨著科技進步而改變了,但這就是現在這年代最好玩的地方!!

                      • AI
                      • Midjourny
                      • ChatGPT
                      • Stable Diffusion
                      • D-ID
                      • 人工智慧
                      • 分享此文章
                      0則留言

                      相關文章

                      東京公立小學一套制服要價8萬日圓,街訪泰明學生家長打臉教育評論家

                      東京銀座的泰明小學校找了Armani亞曼尼(アルマーニ)設計制服,一套要價8萬日圓。義務教育,由政府設立,使用人民稅金的公立小學,可以設置名牌制服嗎?在日本社會引起相當大的討論。泰明小學的所在位置在銀座的商業中心...

                      終於在東京買到自用住宅了,房貸利率超低竟貸到0.35%!

                      第一時間在網頁上看到就趕快聯絡了房仲,但因為租約還沒到期所以要等到到期的第三天才可以看,我們就立刻表示要最優先內見。(在日本只要房客還沒有搬走,就算你是房東也絕對不可以進去房子裡面。)當天一看完......

                      東京v.s.大阪同樣1980萬的物件,投資風格二選一!

                      我是以投資人的角度分享。我知道一定和房仲業者講的不會一樣,因為房仲的重點是讓你「交易」,他才有仲介費可以賺,他們的觀點都會是鼓勵交易…

                      當日本房東和台灣房東有什麼不同?租屋文化有哪些不一樣?帶租約的房子竟然不能看屋?

                      在台灣有很多房東會說我進去打掃、我進去換個什麼、我帶人來看房子....在日本是「絕對不可以的」,房客和租約也是直接承接,不能以換屋主名義趕走房客,所以購買帶租約的物件時...

                      投資房地產出租賺錢,竟還能扣抵所得稅!?千萬小心這個購屋陷阱!

                      日本房地產進階篇,千萬要小心跟你說購屋出租還可以節稅的話術!折舊攤提在日本這是合法的節稅方式,但是問題出在有些業者的操作手法可能讓你得不償失!

                      日本的房價為什麼不會飆漲?

                      日本人並沒有只租不買的觀念。大多數的日本人成家後都會選擇買一個不動產然後背30-40年房貸。租房子是在尚未成家,單身到都市打拼的時候住的...

                      關於我

                      • 投資日本不動產十餘年,週末在東京,週間在台北。點這裡可以看更多為什麼我會每週台日跑😊

                      歡迎合作、授權洽談,請用下方email聯繫

                        聯絡我們

                        • Email: [email protected]
                        COPYRIGHT ©東京媽媽日本房地產 All rights reserved | Powered by 路老闆