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日本房子沒人要？那為什麼還要投資日本房地產？從人口流動看市場實況，別被數據誤導！
2023 Mar 12 日本房地產
每次看到「日本空屋率超高，房都沒人要，傻子才去日本買房子」的文章，我都會認真進去看一下，是不是有什麼我忽略掉的見解。但是可惜並沒有，每次看完文章都只會有一個感想：「要不是為了唱衰而唱衰，就是邏輯真的很差」。日本空屋率很高，這是事實，沒有任何問題。問題出在... 閱讀更多
要買城市還是郊區？要買東京還是大阪還是京都還是北海道？
2023 Mar 09 日本房地產 在日本讀書
如果要去研究都市和郊區的租金差異，你會發現其實租金沒有差到很多，但是房價差異卻很大。郊區的房子明顯房價比城市低一截，離車站步行5分... 閱讀更多
AI會寫程式！AI能夠取代程式設計師（工程師）嗎？實測結果揭曉！
2023 Mar 06 AI人工智慧
簡單說一下他找答案的原理，他其實是去找容易出現的「下一個字」，所以如果這個新的邏輯他的資料庫沒有人用過的話，他是無法寫出正確的程式碼的。他還是會給程式碼，但都是亂寫（他自己不知道）。程式碼也有一個不能用模糊機率給出下一個字的特性，因為錯就是錯，不像自然語言可以這樣講可以那樣講。所以他用模糊的算出下一個字的結果就是... 閱讀更多
ChatGPT、Midjourney AI工具入門懶人包-從實作經驗談入門
2023 Mar 04 在日本讀書 AI人工智慧
chatgpt很適合拿來做大綱、初期靈感這種沒有對錯的輔助工具。例如，「我想寫一篇5萬字的小說，主角是女性，講述她重啟人生的故事，內容要有科幻、懸疑，溫馨和勸世。請給我小說的大綱。」這種沒有標準答案的創作，chatGPT 能夠提供很多靈感，如果不滿意可以... 閱讀更多
2023日劇「重啟人生」無雷靈魂推薦，人生必看的日劇！
2023 Feb 28 在日本讀書
部戲除了情節有趣、內心共鳴很多、題材算新、穿插的笑點很讚、演員都是一時之選，演技行雲流水之外，他用線性的戲劇呈現多個不同時間線的彼此關係的功力實在太強大，不需要特別去理解... 閱讀更多