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日本房地產-經營民宿「投報率」的陷阱。對民宿有興趣的朋友一定要進來看。
2023 Oct 11
日本房地產
經營民宿除了要申請執照這是最麻煩的之外,你要請人、要宣傳、要打掃、要有備品、要有人處理旅客事務、消防設備、設備折舊也比較快等等等,這些全部不會算在圖面的「利回り」...
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港區補助中學畢業旅行一人50萬圓引發的社會熱議,會造成貧富差距更大嗎?
2023 Oct 04
在日本讀小學
日本中長期居留
再不到兩年二犬就要讀中學了,我特別關心這條新聞:「東京都港區補助一人50萬圓去國外畢業旅行!」也來分享補充一下這新聞背後的知識和各界的…
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有影》日本的夾娃娃機祕技、必勝策略以及夾子參數大公開
2023 Oct 01
投資理財
日本私房景點
我自己的策略是這樣。到了場地先去巡一圈,有沒有已經接近或一半卡在洞口的娃娃。如果有,以預算500圓(5次)為目標要夾出來。因為已經在洞口邊邊就可以接賭夾子「半秒鬆」的機率。大約1/5,所以設定
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日本也有明星學區設籍屋,但做法和台灣不一樣
2023 Sep 29
日本房地產
在日本讀小學
在好學區附近的小坪數物件無論租或買賣的轉手率都相當高。甚至靠一棟好學區內的大樓就可以養活很多房仲。我家所在的小學學區,正好是一個非常好的明星學區,所以房價…
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隱形家事有這麼可怕嗎?教你10個方法從源頭解決!
2023 Sep 19
兩性婚姻
看到有人提出隱形家事,我這個務實的懶人就想來分享根本不要讓隱形家事出現的方法。 我認為與其去把隱形家事挑出來分工,不如直接從源頭
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宅配箱:不用大樓管理員也可以輕鬆收包裹的便利設備
2023 Sep 08
日本房地產
日本中長期居留
現在網購這麼普遍,要怎麼收包裹呢?日本有一個台灣沒有的設備「宅配ボックス」(宅配BOX),非常的方便。無論是公寓大樓或者是透天厝都
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