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日本房地產鬼故事，真實血淚請大家不要上當。
2023 Dec 16 日本房地產
我講幾個鬼故事喔，懂的人就懂。 1. 5年前聽人慫恿在北海道旭川的北邊不知道距離多少的地方買房子準備出租。 投報率很好。但是… 閱讀更多
投資、移民日本，小心不肖掮客的騙術！
2023 Dec 01 日本房地產 日本中長期居留
我這邊知道的例子是，沒有日本房仲執照的台灣人，用掮客的方式推薦你去買看起來報酬率非常高的房子。有的是非常郊區，有的是借地權等等，這些根本就是大多數的投資家根本不碰的... 閱讀更多
日本的「塔樓」可以買嗎？
2023 Nov 24 日本房地產
在東京特別是豐洲一帶，這10年來蓋了很多塔樓。這些塔樓價格比市中心合理，同時在中高層樓又能擁有非常漂亮的海景，所以也曾經紅極一時。日本人會購買塔樓的其中一個原因是因為能夠節稅。塔樓因為戶數極多，所以... 閱讀更多
日本房地產-經營民宿「投報率」的陷阱。對民宿有興趣的朋友一定要進來看。
2023 Oct 11 日本房地產
經營民宿除了要申請執照這是最麻煩的之外，你要請人、要宣傳、要打掃、要有備品、要有人處理旅客事務、消防設備、設備折舊也比較快等等等，這些全部不會算在圖面的「利回り」... 閱讀更多
日本也有明星學區設籍屋，但做法和台灣不一樣
2023 Sep 29 日本房地產 在日本讀書
在好學區附近的小坪數物件無論租或買賣的轉手率都相當高。甚至靠一棟好學區內的大樓就可以養活很多房仲。我家所在的小學學區，正好是一個非常好的明星學區，所以房價… 閱讀更多