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日本房地產
全能住宅改造王為什麼這麼便宜?日本一級建築士告訴我的秘辛!
2023 Jul 11
日本房地產
後來閒聊到全能住宅改造王在台灣很紅,結果他們說裡面有些出場的建築師最後破產倒閉了!驚!追問原因,說是因為裡面的建築師…
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在東京買一塊地,自己蓋房子!
2023 Jul 07
日本房地產
與業者們聊天也才知道,日本其實違法建築超級多,近年才開始規定房屋蓋好要找區公所的人去驗收檢查通過,才發使用執照。但上有政策下有對策,他們有很多方法可以規避檢查,例如...
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投資房地產出租賺錢,竟還能扣抵所得稅!?千萬小心這個購屋陷阱!
2023 Jun 19
日本房地產
日本房地產進階篇,千萬要小心跟你說購屋出租還可以節稅的話術!折舊攤提在日本這是合法的節稅方式,但是問題出在有些業者的操作手法可能讓你得不償失!
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日本房子沒人要?那為什麼還要投資日本房地產?從人口流動看市場實況,別被數據誤導!
2023 Mar 12
日本房地產
每次看到「日本空屋率超高,房都沒人要,傻子才去日本買房子」的文章,我都會認真進去看一下,是不是有什麼我忽略掉的見解。但是可惜並沒有,每次看完文章都只會有一個感想:「要不是為了唱衰而唱衰,就是邏輯真的很差」。日本空屋率很高,這是事實,沒有任何問題。問題出在...
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要買城市還是郊區?要買東京還是大阪還是京都還是北海道?
2023 Mar 09
日本房地產
在日本讀小學
如果要去研究都市和郊區的租金差異,你會發現其實租金沒有差到很多,但是房價差異卻很大。郊區的房子明顯房價比城市低一截,離車站步行5分...
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日本房地產教學【衛浴篇】日本人注重衛浴的程度超乎你的想像,好的衛浴帶房東上天堂,不對的真的要帶你住套房了
2023 Feb 16
日本房地產
廁所浴室分離的房子有壓倒性優勢。套房為了節省空間,會使用「三點浴室」,也就是馬桶、洗臉槽、浴缸都在同一間。但是日本人真的很不愛馬桶和浴缸在...
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