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在東京買一塊地，自己蓋房子！
2023 Jul 07 日本房地產
與業者們聊天也才知道，日本其實違法建築超級多，近年才開始規定房屋蓋好要找區公所的人去驗收檢查通過，才發使用執照。但上有政策下有對策，他們有很多方法可以規避檢查，例如... 閱讀更多
投資房地產出租賺錢，竟還能扣抵所得稅！？千萬小心這個購屋陷阱！
2023 Jun 19 日本房地產
日本房地產進階篇，千萬要小心跟你說購屋出租還可以節稅的話術！折舊攤提在日本這是合法的節稅方式，但是問題出在有些業者的操作手法可能讓你得不償失！ 閱讀更多
日本房子沒人要？那為什麼還要投資日本房地產？從人口流動看市場實況，別被數據誤導！
2023 Mar 12 日本房地產
每次看到「日本空屋率超高，房都沒人要，傻子才去日本買房子」的文章，我都會認真進去看一下，是不是有什麼我忽略掉的見解。但是可惜並沒有，每次看完文章都只會有一個感想：「要不是為了唱衰而唱衰，就是邏輯真的很差」。日本空屋率很高，這是事實，沒有任何問題。問題出在... 閱讀更多
要買城市還是郊區？要買東京還是大阪還是京都還是北海道？
2023 Mar 09 日本房地產 在日本讀書
如果要去研究都市和郊區的租金差異，你會發現其實租金沒有差到很多，但是房價差異卻很大。郊區的房子明顯房價比城市低一截，離車站步行5分... 閱讀更多
日本房地產教學【衛浴篇】日本人注重衛浴的程度超乎你的想像，好的衛浴帶房東上天堂，不對的真的要帶你住套房了
2023 Feb 16 日本房地產
廁所浴室分離的房子有壓倒性優勢。套房為了節省空間，會使用「三點浴室」，也就是馬桶、洗臉槽、浴缸都在同一間。但是日本人真的很不愛馬桶和浴缸在... 閱讀更多