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投資理財
東京豪宅投資熱:全球富豪為何趨之若鶩?關鍵思維不是空屋率
2025 Feb 20
日本房地產
投資理財
東京的房價,在近幾年都是緩漲的(當然沒有台灣這麼瘋狂),其中,如果把塔樓拆分出來看,塔樓的價格可說是「飆漲」了。「外國買家」的買盤,是推升房價的一個重要因素。日本精華地段的新建大樓、豪宅、塔樓(タワーマンション)等,已經變成像是金融商品的存在,和「居住需求」是脫鉤的。如果仲介推薦你買鄉下的舊房子,那他...
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東京v.s.大阪同樣1980萬的物件,投資風格二選一!
2024 Dec 14
日本房地產
投資理財
我是以投資人的角度分享。我知道一定和房仲業者講的不會一樣,因為房仲的重點是讓你「交易」,他才有仲介費可以賺,他們的觀點都會是鼓勵交易…
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日本惡質不動產業者手法實錄,買賣代管小心合約陷阱!
2024 Dec 05
日本房地產
投資理財
但是才過一個月,管委會就通知要調高一倍的管修費用。壞事接二連三,又過沒多久房客就退租了!然後一直租不出去,空屋了10個月。買方催促房仲趕快努力租出去,得到的答案是......
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統一7.8億「可轉債」投資Yahoo電商,厲害的操作!到底什麼是可轉債,為什麼要用可轉債呢?
2024 Feb 08
投資理財
當我不確定這個公司會不會成功的時候,單純借錢給公司收利息是最穩的,他的經營好壞都和我無關(只要不要倒就好)。如果我覺得這個公司一定會大賺錢,那當然就要投資股權囉,也許可以獲得投資本金的很多倍的增長。但如果覺得「有希望但又沒把握」的時候......
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巧連智資遣所有員工,你知道他的日本母公司發生什麼事嗎?
2024 Jan 30
投資理財
公司經營層最終體認到,只是延伸現在的經營方式是沒有辦法挽回劣勢的。必須要有絕地大改革才行。所以他們決定……
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有影》日本的夾娃娃機祕技、必勝策略以及夾子參數大公開
2023 Oct 01
投資理財
日本私房景點
生活妙招
我自己的策略是這樣。到了場地先去巡一圈,有沒有已經接近或一半卡在洞口的娃娃。如果有,以預算500圓(5次)為目標要夾出來。因為已經在洞口邊邊就可以接賭夾子「半秒鬆」的機率。大約1/5,所以設定
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