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                      3. 日本也有明星學區設籍屋,但做法和台灣不一樣

                      日本也有明星學區設籍屋,但做法和台灣不一樣

                      2023 Sep 29 日本房地產 在日本讀書

                      Nature雜誌8月號刊登的一項研究指出「和有錢人做朋友長大越有機會更有錢」。剛好這幾天有個房仲講到日本也有所謂明星學區設籍屋的概念。不過方式和台灣不大一樣。

                      先說台灣,除了拜託請朋好友借設籍之外,甚至可以和陌生人租戶籍(蝦皮很多人在賣),付每個月幾千元租金,就讓你設籍在他家,當然這都是為了小孩的學區。

                      日本的設籍屋做法比較不一樣。房仲分享了一種常見的操作:家住在東京近郊蛋殼區或蛋白區,為了想要讀好學區的學校,在都心的明星學校學區內租一個小坪數的房子。週一到週五媽媽帶著小孩住在都心,周末再回自己家。

                      為什麼要這麼費工,房仲說,他們認為國小認識的朋友最會是一輩子的助力,所以想要儘量往有錢的學區擠。國中後反而這麼做的比例就減少了。

                      日本公立小學只要你設籍就能讀,也沒有明星學校從出生就要設籍才讀得到的問題。房東也不能禁止房客設籍,正常程序就是租了房子戶籍就會遷進去。

                      所以在好學區附近的小坪數物件無論租或買賣的轉手率都相當高。甚至靠一棟好學區內的大樓就可以養活很多房仲。

                      我家所在的小學學區,正好是一個非常好的明星學區,所以房價硬是比隔壁學區的房子貴一些。

                      但我覺得很納悶,他們學校硬體方面是不錯,校舍是10年內的新校舍。可是在讀書風氣上,感覺和日劇「二月的勝者」(小學生們努力應考私立中學的故事)完全不一樣啊。他們沒有考試(只有英文小考但非常簡單)、沒有回家功課(老師在學校帶大家寫完),甚至比台灣的公小都要輕鬆太太太太多了,他們現在每天回家書包一丟就直接打電動…

                      不過同校同學有80%以上都在為中學升學補習,90%以上在小六的2月會參加私中考試。這個現象滿有趣的,我們這個學校之所以是好學區,同學不是不讀書,而是都在補習班讀書。老師不出回家功課,是因為要讓小朋友有時間寫補習班的作業。

                      因為自己是一路公立讀上來,原本想說就讓小朋友讀公立就好,但真的會受到同儕影響。看到這學校的家長會通訊,1月開始六年級的教室都會只剩2、3個同學到校上學,因為大家都去補習班衝刺了,家長會通訊在沒人的教室圖說寫著「每年1月的教室光景,大家加油啊!!」感覺教室空空如也是很正常的光景了。

                      所以讓我也開始認真搜尋中學到底要讀哪裡了。呼應了開頭的那篇文章,如果只和媽媽在一起,大概就會一路讀公立,但現在看到同學都去考私中,我也買了好幾本他們私中全攻略的書來研究了。(他們的制度和台灣完全不一樣,以後再來分享)

                      寫完才想到,這個週間週末通勤的方法,跟我自己不是很像嗎😆為子向前衝也真是不分國籍啊!

                      首圖照片取自日本電視台二月的勝者

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