blog 部落格
六本木蛋黃區的小型投資物件打破了我對地段的認知
2024 Jun 04 日本房地產
還記得小時候看漫畫「孃王」，裡面都有畫，酒店小姐從鄉下的店輾轉來到了東京，最先會去新宿歌舞伎町上班，然後進階到六本木，最後進階到銀座，然後成為銀座最強小姐…… 閱讀更多
日本房地產教學【屋齡篇】老公寓可以買嗎？法定耐用年數是幾年？新耐震是什麼？木造的可以買嗎？
2023 Feb 15 日本房地產
木造的房子優點是造價便宜、建物本身也便宜所以總價會比RC的房子便宜，投報率也會拉上去。不過木造房子最大的問題就是... 閱讀更多
當日本房東和台灣房東有什麼不同？租屋文化有哪些不一樣？帶租約的房子竟然不能看屋？
2023 Feb 14 日本房地產 在日本讀小學
在台灣有很多房東會說我進去打掃、我進去換個什麼、我帶人來看房子....在日本是「絕對不可以的」，房客和租約也是直接承接，不能以換屋主名義趕走房客，所以購買帶租約的物件時... 閱讀更多
日本房地產【環境篇】風水、離車站的距離、超市、嫌惡設施、選車站的方法
2023 Feb 13 日本房地產
從超市的等級也大致可以看出一個地區的富裕程度。例如，「成城石井」是公認最貴的超市，「紀伊國屋」也很高級。步行到超市的時間也是一個加分題，如果物件... 閱讀更多
日本房地產【2023投資建議】-台日房地產市場大不同，出手前先檢視你是哪一種投資人
2023 Feb 13 日本房地產 投資理財
對日本不動產有興趣的朋友們都可以在出手之前先看完整套教學，幫助你可以更好的判斷投資標的和財務規劃喔！首先對日本市場的觀念認知非常重要，跟台灣不同的... 閱讀更多