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Tag: 日本房地產
要買城市還是郊區?要買東京還是大阪還是京都還是北海道?
2023 Mar 09
日本房地產
在日本讀小學
如果要去研究都市和郊區的租金差異,你會發現其實租金沒有差到很多,但是房價差異卻很大。郊區的房子明顯房價比城市低一截,離車站步行5分...
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日本房地產教學【屋齡篇】老公寓可以買嗎?法定耐用年數是幾年?新耐震是什麼?木造的可以買嗎?
2023 Feb 15
日本房地產
木造的房子優點是造價便宜、建物本身也便宜所以總價會比RC的房子便宜,投報率也會拉上去。不過木造房子最大的問題就是...
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當日本房東和台灣房東有什麼不同?租屋文化有哪些不一樣?帶租約的房子竟然不能看屋?
2023 Feb 14
日本房地產
在日本讀小學
在台灣有很多房東會說我進去打掃、我進去換個什麼、我帶人來看房子....在日本是「絕對不可以的」,房客和租約也是直接承接,不能以換屋主名義趕走房客,所以購買帶租約的物件時...
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日本房地產【環境篇】風水、離車站的距離、超市、嫌惡設施、選車站的方法
2023 Feb 13
日本房地產
從超市的等級也大致可以看出一個地區的富裕程度。例如,「成城石井」是公認最貴的超市,「紀伊國屋」也很高級。步行到超市的時間也是一個加分題,如果物件...
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日本房地產【2023投資建議】-台日房地產市場大不同,出手前先檢視你是哪一種投資人
2023 Feb 13
日本房地產
投資理財
對日本不動產有興趣的朋友們都可以在出手之前先看完整套教學,幫助你可以更好的判斷投資標的和財務規劃喔!首先對日本市場的觀念認知非常重要,跟台灣不同的...
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[日本房地產]日圓貶值,現在是日本購屋的好時機嗎?
2023 Feb 10
日本房地產
十年前我說可以進場,當時沒有進的人可以問問自己是什麼原因?那時候房價這麼低,為什麼不買?覺得還會再低的人你不怕日圓....
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