東京媽媽 · 日本不動產代管 · 台灣人在地
在日本買了房，
然後呢？
確定申告怎麼辦？納稅管理人要找誰？租金有沒有入帳？房客退租怎麼處理？，這些你煩惱的事，全部交給我們。台灣人團隊，用 AI 與數據幫你全程搞定。
🏢株式会社 J&E
📜宅建士・稅理士・司法書士協力
🇹🇼台灣人在地經營
📍東京都
你是不是也遇到這些問題？
確定申告到底怎麼辦？
我們與稅理士協力，確定申告全程代辦。不用懂日文，不用自己跑稅務署。
什麼是納稅管理人？一定要有嗎？
日本法律規定，非居住者必須指定納稅管理人。不設的話，稅務通知收不到、追稅通知也不知道。
租金有沒有按時入帳？
每月中文收支報告，入帳明細、支出項目一目瞭然，人在台灣也能掌握所有狀況。
空租了怎麼辦？
招租條件設定、帶看、簽約全程代辦，東京在地團隊即時處理，不讓你的房子空著燒錢。
漏水、設備壞了誰來修？
東京駐地團隊直接處理維修和緊急狀況，不用你半夜接電話、也不用飛日本。
完全不懂日文可以嗎？
全程中文溝通。稅務通知、合約、管理報告全部翻譯成中文，讓你每一步都清清楚楚。
安心服務流程
四個步驟，全程安心
1
物件健檢
用 AI 分析物件現況、收益性與風險，用數據而非感覺做判斷
2
租賃管理
招租、簽約、收租到退租處理，東京在地團隊即時搞定
3
稅務代辦
確定申告、納稅管理人、固都稅，稅理士協力全程代辦
4
每月回報
中文月報直送，人在台灣也能一目瞭然，安心收租
服務項目
專注租賃代管的 兩大核心服務
把您的物件當成自己的物件為您把關，每一個物件都是最重要的資產。
我們的差異化
別人做不到的，我們做得到
01
台灣人最懂台灣人
你的擔心、你的需求、你在意的細節，我們身為台灣人全都懂。語言、文化、商業習慣零落差，日本人不會告訴你的事，我們會主動讓你知道。
02
AI × 數據驅動決策
用數據而非感覺做決策。善用 AI 進行物件評估、市場預測、投報率試算與稅務模擬，用工程師的嚴謹態度，守護每一位房東的資產。
03
宅建士・稅理士・司法書士協力
宅建士、稅理士，司法書士專業協力。深耕東京 23 區超過 15 年，買賣、稅務、登記一條龍，不讓你多跑一步冤枉路。
