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【2025最新】移民日本完整指南 永住、歸化、經營管理簽證申請條件與風險解析
2025 Mar 21 日本房地產 日本中長期居留
日本的簽證種類非常多，我這邊就介紹台灣人比較會用到的中長期簽證。工作簽證。這是我自己覺得最簡單的一條路，需要被日本的公司或機構雇用，由公司幫你申請工作簽證，就可以拿到1~5年不等的中長期居留簽證。經營管理簽證。如果無法在日本當地被雇用，很多人都是採用拿「經營管理簽證」這個方法... 閱讀更多
東京豪宅投資熱：全球富豪為何趨之若鶩？關鍵思維不是空屋率
2025 Feb 20 日本房地產 投資理財
東京的房價，在近幾年都是緩漲的（當然沒有台灣這麼瘋狂），其中，如果把塔樓拆分出來看，塔樓的價格可說是「飆漲」了。「外國買家」的買盤，是推升房價的一個重要因素。日本精華地段的新建大樓、豪宅、塔樓（タワーマンション）等，已經變成像是金融商品的存在，和「居住需求」是脫鉤的。如果仲介推薦你買鄉下的舊房子，那他... 閱讀更多
日本的公立中學制服，量身訂做超有型！
2025 Feb 10 在日本讀書 日本中長期居留
這次兒子們買國中（公立）制服，他們學校是指定要去某一間裁縫店購買。學校規定一定要量身，由裁縫店來決定尺寸，留多少縫份等等也都是規定好的... 閱讀更多
東京v.s.大阪同樣1980萬的物件，投資風格二選一！
2024 Dec 14 日本房地產 投資理財
我是以投資人的角度分享。我知道一定和房仲業者講的不會一樣，因為房仲的重點是讓你「交易」，他才有仲介費可以賺，他們的觀點都會是鼓勵交易… 閱讀更多
日本惡質不動產業者手法實錄，買賣代管小心合約陷阱！
2024 Dec 05 日本房地產 投資理財
但是才過一個月，管委會就通知要調高一倍的管修費用。壞事接二連三，又過沒多久房客就退租了！然後一直租不出去，空屋了10個月。買方催促房仲趕快努力租出去，得到的答案是...... 閱讀更多