所有的外國人之中,台灣人是相對比較容易租到房子的。因為台灣人相對比較容易融入日本社會,也比較守規矩。但是這也只是...
東京自住房心得分享。前兩個月終於交屋了,我們買這間房子有一堆龜毛的需求。第一一定要是頂樓,因為連住兩個地方樓上的人都不知道在吵什麼,講也沒用,令我懷疑日本人是否都不顧慮樓下的鄰居? 但我沒有精力再去冒險,直接設定只買頂樓。
經營民宿除了要申請執照這是最麻煩的之外,你要請人、要宣傳、要打掃、要有備品、要有人處理旅客事務、消防設備、設備折舊也比較快等等等,這些全部不會算在圖面的「利回り」...
可能許多朋友都有聽說過日本的房子「陽台是送的」這種說法,其實這是不正確的。日本的公寓大樓,陽台是屬於「共有部」,也就是說陽台是屬於大樓全體所有,你並沒有買到陽台的產權,你只是擁有你家陽台的...
在台灣有很多房東會說我進去打掃、我進去換個什麼、我帶人來看房子....在日本是「絕對不可以的」,房客和租約也是直接承接,不能以換屋主名義趕走房客,所以購買帶租約的物件時...
我認為只有三種人適合去買日本房地產: